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乘客电梯厂家及时更换老旧电梯的重要性

发布日期:2017-06-21 作者: 点击:

 乘客电梯厂家及时更换老旧电梯的重要性 

    电梯由于使用量的增大,经常会出现各种机械事故,在一些老旧的小区里,经常会有“老龄”电梯在超负荷运行,对于老旧电梯应该继续维修还是更换的问题,不同人也会有不同的看法,日前已经有地方出台了相关政策来进行这一现象的整改工作,目前,北京、青岛等地已经出台地方性法规,明确电梯使用年限为15年。例如,《青岛市电梯安全监督管理办法》规定:“住宅电梯使用十五年以上或者存在严重事故隐患,经安全技术评估确认已无法保证安全,且无改造、维修价值的应当乘客电梯厂家应该及时更换报废电梯。”

  但到目前为止,国家尚未出台相关法律明确电梯整机的强制报废年限。我省也未出台相关地方性法规。老旧电梯维护、修理或更换,都由居民、物业、社区以及主管部门因地制宜,共同磋商落实方案。

  “国外也有使用超过100年的电梯,哪个零件坏了就换哪个,对整机没有强制报废要求。”杭州市质监局特种设备安全监查处副处长袁剑锋认为,电梯运行的安全考量,使用年限不是唯一标准。

  因为乘客电梯由轿厢、轿架、控制系统、曳引机等机械、电子部件组成,如同一台“组装电脑”。其整体没有报废时限,但每个组件都有使用年限,必须严格进行维护保养,发现组件故障须及时更换。“只要维护保养得当,组件更换及时,一台老旧电梯也能长期使用。所以日常维保,才是解决电梯问题的关键。”袁剑锋说。

  低效维保加大风险

  目前,电梯维保主要有两种形式,一是由原厂授权或委托专业公司进行;二是由电梯使用单位雇用第三方服务公司进行。

  

  第三方公司则相当于“一般汽修厂”,收费较低,但维保水平相对较低。某些小区物业为节省开支,常以较低价格聘用第三方维保公司,对电梯日常维护不加管理,导致电梯维保徒有形式。通过压低维保价格,更多低质低效的维保企业占领市场,劣币驱逐良币,导致电梯维保水平整体下降。又由于相关法规未对维保员的工作管理做强制要求,使得维保人员大量接活,将电梯维保做成了“走马观花”。


 

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